Spør etter og sett deg inn i salgsdokumentasjonen. Les takstpapirene grundig, og spesielt egenmeldingsskjemaet med selgers anmerkninger.
Stadig flere bytter ut oljebrenneren med varmepumpe for å sende varmt vann ut i radiatoranlegget. For mange er det penger å spare her, samtidig som du bidrar til å redusere klimagassutslippene.
Luft/vann- og vann/vann-varmepumper kan være meget gode alternativer for å erstatte den gamle oljefyringen.
Oljefyring er en av de minst ressurs- og klimavennlige energiløsningene. – Olje er jo ingen fornybar ressurs, og forbrenning av olje øker utslipp av gasser som skader klimaet. Varmepumper henter energi fra fornybare energikilder som luft eller grunnfjell og jord, og skader ikke klimaet.
Hvis du skifter ut oljebrenneren, men beholder radiatoranlegget. – Sørg for å få rørene renset! Hvis ikke, kan gammelt slam og korrosjon reduseres effekten av en ny varmepumpe.
Hvis du vurderer å skifte fra oljefyring eller elektrisk varmeanlegg, bør du kontakte rørlegger for å få tips til hvilken løsning som passer best for din bolig. Vi har lang erfaring i energiløsninger, og kan gjøre en befaring på uforpliktende basis.
Luft/vann- og vann/vann-varmepumper kan være meget gode alternativer for å erstatte den gamle oljefyringen.
Når boligen din rammes av vannskader, kan reparasjonene bli omfattende og dyre. De vanligste vannskadene i bolighus er drypplekkasjer fra ødelagte pakninger, fukt, kondens og råte. Hull og skade i membran er også en gjenganger.
Slike skader dekkes ofte ikke av boligforsikringen fordi de oppstår over tid. Det er først og fremst plutselige skader, som for eksempel lekkasjer fra sprukne rør, som dekkes.
Skjolder eller mørke flekker i tak, gulv eller på vegger kan være tegn på fuktskade. Røde og sorte prikker, for eksempel på badet, kan være tegn på sopp. I så fall er det avgjørende å fjerne fuktkilden.
Det er særlig gamle, utdaterte pakninger knyttet opp mot gamle toaletter, og varmtvannsberedere på kjøkkenet, som forårsaker slike skader.
Det er viktig å huske på pakninger og rør ikke har et ”evig liv”.
Røropplegg for toaletter og kjøkken trenger ettersyn. Dette er spesielt viktig når de er mer enn 20 og 30 år gamle.
Det vi ofte ser hos både bolig- og hytteeiere, er at det kan ta ganske lang tid før drypplekkasjer oppdages. Da øker risikoen for fuktskader. Skadepotensialet er størst i rom uten sluk.
Husk at gamle varmtvannsberedere ikke er sikret mot lekkasje. Vårt råd er å montere en vannstoppventil. – Dette er en rimelig løsning. Alternativet er å bytte den gamle berederen ut. Over 20 år gamle varmtvannsberedere bør skiftes ut. Hvis ikke, bør de inspiseres jevnlig.
Uprofesjonell oppussing er en vanlig årsak til kostbare vannskader i hus og hytter. Overflatisk rehabilitering kan skjule de grunnleggende problemene, og gjøre vondt verre. Og hvis du ikke bruker fagfolk, får du heller ikke dokumentasjon på at jobben er gjort forskriftsmessig, og at våtromsnormen er fulgt. Dette kan virke prisreduserende hvis du skal selge boligen.
Terje Larsen VVS gjør gjerne en uforpliktende befaring for å identifisere risikopunkter for drypplekkasjer, fukt, kondens og råte i boligen din.
Det er viktig å huske på at pakninger og rør ikke har et ”evig liv”.
